私营国际房地产投资和管理公司 Harbor Group International, LLC(“HGI”)的附属公司今天宣布收购 Ascend at Durbin Creek，这是一处新建的 350 套多户型物业，位于佛罗里达州圣约翰斯的南杰克逊维尔郊区。截至2024 年 5 月，该物业已出租，入住率为 86.5% ，过去一年平均每月有 20 份新租约，表明杰克逊维尔市场租赁表现强劲，对高品质公寓住宅的需求旺盛。

HGI 多户型首席投资官 Yisroel Berg 表示：“作为一项新开发项目，该项目交通便利，就业和生活便利，我们有信心成功完成租赁。鉴于南杰克逊维尔地区的人口快速增长，我们预计 Ascend at Durbin Creek 将保持强大的租户基础，并实现稳定的租金增长，因为该地区将继续吸引新居民。”

Ascend at Durbin Creek 靠近杰克逊维尔的主要就业中心，包括 Flagler Center 和 Southside，它们总共提供了 126,000 个工作岗位。该地区的知名雇主包括：Baptist Health South、花旗银行、德意志银行、摩根大通和美国银行/美林证券。居民只需很短车程即可到达 Pavilion at Durbin Creek，这是一个露天零售带状中心，拥有超过 700,000 平方英尺的零售空间，第二期将在未来几年内交付。

该物业于 2023 年开发，配备不锈钢电器、石英台面、现代瓷砖防溅板、硬木地板、大型步入式衣橱和封闭式露台/私人庭院。该物业还提供一流的便利设施，包括 24 小时开放的先进健身中心、海水游泳池、池畔凉亭、狗公园、电动汽车充电站、网吧、商务休息室、游戏休息室和独立车库。HGI 计划增加电动汽车充电站的数量，并在泳池甲板上增加自行车架和草坪。

Institutional Property Advisors 促成了此次交易的销售和融资。Erik Bjornson、Tyler Nilsson和Kyle Kundiger负责此次销售，Brian Eisendrath、Cameron Chalfant、Tyler Johnson、Jake Vitta 和Jesse Zarouk负责提供债务。